寝室や子ども部屋といったプライベートルームを
２階に配置している一般的な２階建て住宅の場合、
それらの部屋をゆったりと確保するコトが出来ます。
また、寝室や子ども部屋をゆったり確保したとしても、
それでもまだ２階にはスペースが余ることから、
収納までもゆったり確保することが出来ます。
しかしその反面、２階建て住宅の場合、
１階に収納が充分確保出来ないことが多く、
片付けにくく散らかりやすい家になってしまったり、
生活動線が悪く住みにくい家になってしまいやすい・・・
という傾向があります。
というのも、見事なまでに子どもたちが、
自分たちの荷物を自分の部屋まで持って行ってくれないため、
それらがリビングやダイニングに散乱することになるからです。
こんにちは。
オハナハウス 神田です。
そこで、一般的には１階に和室を確保したり、
あるいは１階に余分に収納を確保することで、
その問題を解決するという手段が考えられるのですが、
そうすれば建築コストが高くなってしまい、
結果、予算オーバーを招くことになり、
そのしわ寄せが日々の生活にのしかかってくることになります。
また、家の面積が広がれば、
冷暖房効率も悪くなるため、
一生払い続けなければいけない電気料金までもが
高くなってしまいます。
つまり、住宅ローンと電気代の
二重苦に苦しむことになってしまうというわけです。
建築コストを上げずに住みやすい家にする秘訣
ですから、これからの生活を少しでも楽にするためにも、
建築コストをアップさせることなく、
また電気料金もアップさせることなく、
最小限の予算で、より使いやすく、
より住みやすい家を造ることが、
非常に大切な要素となってきます。
そして、そのためには２階建てありきで家を考えるのではなく、
出来るだけ１階だけで完結させられるように間取りを考えていきます。
１階に部屋や収納が多くあった方が、
住み始めたすぐも、そして将来的にも、
間違いなくずっと使いやすく住みやすいからです。
しかしながら、１階が大きくなればなるほど、
建築コストは割高になってしまうものなので、
建築コストの上昇を抑えていくための工夫が必要になります。
その１：廊下は本当に必要か？
家には、廊下があることが当たり前となっていますが、
この廊下にも、部屋や収納と同じように
コストが掛かっているという事実に目を向けている方は、
意外にいらっしゃいません。
また、廊下をつくれば
ドアの数も必然的に増えることになりますし、
その廊下に接するドアは閉めておきたくなるものです。
結果、廊下の面積に加えて、
ドアの数だけさらに家のコストがアップすることになりますし、
ドアを閉め切ってしまうと、
家の中には温度差が生まれやすくなってしまいます。
それゆえ、廊下を最小限に抑えるか、
あるいは限りなくゼロに近づけていきます。
その２：子ども部屋にその広さは必要か？
２階建て住宅の場合、
当たり前のように２階に子ども部屋をつくり、
しかも６帖という広さを確保します。
しかし、現実的に考えると、
２階につくった子ども部屋は
ほとんど使われることがありません。
小さいうちは親と一緒に過ごし、
やがて家を出て行くことになるからです。
それゆえ、子ども部屋は１階につくることをオススメしています。
この方が、この部屋をずっと無駄なく使いやすいからです。
とはいえ、６帖という広さのまま１階につくってしまうと、
単純に建築コストは跳ね上がってしまうため、
１階につくる場合は、子ども部屋の面積を少し縮めるようにします。
もちろん、予算があるのであれば、
自由に広くとっていただいても全然構わないです。
その３：寝室にその広さは必要か？
そして、子ども部屋に限らず、
寝室も無駄に広げる必要は一切ありません。
というのも、
寝室にはウォークインクローゼットがセットになっている場合が多く、
衣類や布団などは全てこのクローゼットに片付けますし、
昔のようにタンスや鏡台といった置き家具がないことが
多くなっているからです。
寝室は、文字通りただ寝るだけの部屋です。
であれば、この部屋もあなたが寝るベッドさえ置くことが出来れば、
それだけで充分だと思いませんか？
いかがですか？
この3つの要素を見つめ直すだけでも、
実は、建築コストを大幅にカットすることが出来るようになります。
そして、平屋の実現も充分可能になってきます。
ですから、図面に記載されている坪数や、
平面図で見る部屋の広さにこだわることなく、
現実的に住らし出した後のことを想像しながら、
予算内で実現出来る、あなたのご家族にとって、
ずっと住みやすい家とはどんな家なのか？ということを、
真剣に考えるようにしていただければと思います。