多くの方が、自分が建てるお家の基準を坪数で判断してしまいますが、その基準に沿って家づくりをしようとすると、家の予算オーバーを招きやすくなります。 その理由は、単純に、家は面積が大きくなればなるほど、それに連動してコストも …
Continue reading “予算オーバーに陥る根本的な要因”
家づくりの予算は、自己資金が多いか少ないかによって、大きな差が生まれます。 例えば、家づくりの総予算が3500万円だとしたら、自己資金が1000万円あれば、銀行からの借入れは2500万円で済むため、これを35年返済で試算 …
Continue reading “家の予算の基本的な考え方”
前回お伝えさせていただいたように、事前に資金計画をしていないまま土地を探してしまうと、ほぼ確実に予算オーバーしてしまうことになり、結果、最良の住宅ローン選びが出来なくなってしまいますが、これは土地に限らず家にも同じことが …
Continue reading “予算オーバーの原因 第２位”
最良の住宅ローンを選ぶことが出来ない一番の理由は、“住宅ローンの情報に乏しい”ことなのですが、家づくりの進め方を間違えてしまうこともまた、選ぶべきではない住宅ローンを選んでしまう大きな要因となります。 それゆえ、家づくり …
Continue reading “一番多い家づくりの失敗談”
住宅ローンを選ぶ時は、出来るだけ金利が低い銀行や商品にすることを心がけるべきなのですが、とはいえ、金利の低さだけに着目してしまうと、本来選ぶべきじゃない商品を選んでしまうかもしれません。 それゆえ、まずは、住宅ローンに対 …
Continue reading “金利の低さだけで選んではいけない？”
35年後まで仕事が決まっているわけじゃないのに、35年後まで支払いが確定してしまうのが家づくりである、ということをしっかりとご理解いただいた上で、家づくりの予算設定や住宅ローン選びは行うべきです。 35年もの長い間におい …
Continue reading “住宅ローン選びでミスをする一番の理由”
今日は、いつもと少し違うお話をさせていただきます。 今日のお話しは「職人」です。 お家は、数々の法律、規制等に基づいて建てられているのですが、全体でみた時の割合は約６割にすぎません。 びっくりじゃないですか？ おはようご …
Continue reading “意外と知られていない事実”
家づくりの資金計画を最も狂わせやすいのは、外構工事（庭づくり）と言っても過言ではありません。 というのも、最初の資金計画の段階では、家の予算を圧迫しないようにするために、少なめに予算を設定するものの、いざ打ち合わせ段階に …
Continue reading “庭の工事費用を増やしてしまう3つの要因”
